Kacper Pawelczyk NDM przypomina mieszkańcom powiatu, że w ostatnich dniach Nowy Dwór, Powiat nowodworski oraz nowodworskie niektóre media informowały na swoich kanałach na Facebooku o projekcie Sejmiku Województwa Mazowieckiego w sprawie utworzenia obszaru ograniczonego użytkowania dla linii kolejowej E65 na trasie Warszawa – Gdynia, obejmującego Nowy Dwór i Pomiechówek.
Mimo iż sprawa ta może wydawać się groźna dla naszego miasta, warto uspokoić mieszkańców, że uchwała przewiduje objęcie obszarem ograniczonego użytkowania jedynie trzech nieruchomości w Nowym Dworze Mazowieckim, położonych przy ulicach:
- Legionów 8,
- Mazowieckiej 3,
- Mazowieckiej 6.
Są to zabudowania wielorodzinne znajdujące się najbliżej linii kolejowej. Przeprowadzone w ostatnich latach badania dotyczące ochrony akustycznej terenów w pobliżu szlaku kolejowego wykazały, iż wdrożenie standardowych rozwiązań ograniczających hałas w przypadku tych nieruchomości nie przyniosłoby oczekiwanych efektów. W związku z tym, na podstawie obowiązujących przepisów prawa, konieczne jest utworzenie dla nich obszaru ograniczonego użytkowania.
Ograniczenie sposobu korzystania z nieruchomości wiąże się z możliwością dochodzenia odszkodowania przez właścicieli. Odszkodowanie może obejmować zarówno poniesioną szkodę, jak i ewentualne zmniejszenie wartości nieruchomości. Ponadto, mieszkańcy tych budynków będą uprawnieni do zwrotu kosztów poniesionych na dostosowanie swoich mieszkań w celu zapewnienia odpowiedniego klimatu akustycznego, zgodnie z przepisami ustawy – Prawo budowlane.
W przypadku dochodzenia odszkodowania bądź zwrotu kosztów, kluczowe będzie dochowanie terminu trzech lat od dnia wejścia w życie uchwały. Po upływie tego okresu roszczenia staną się bezzasadne.
Uwagi i wnioski do projektu uchwały można składać do 14-III-25r. Szczegółowa treść projektu uchwały oraz informacje dotyczące zgłaszania uwag są dostępne na stronie Konsultacje – Dialog Mazovia: https://www.dialog.mazovia.pl/wspolpraca/konsultacje?kid=194.
Kacper Pawelczyk reminds the residents of the county
In recent days, the city of Nowy Dwór Mazowiecki, Nowy Dwór County – County Office in Nowy Dwór Mazowiecki, and local media (Kurier Nowodworski) have been informing on their Facebook channels about the Mazovian Regional Assembly’s project to establish a restricted-use area for the E65 railway line (Warsaw – Gdynia) in Nowy Dwór Mazowiecki and Pomiechówek.
Although this issue may seem alarming for our city, it is important to clarify that the resolution applies only to three properties in Nowy Dwór Mazowiecki, located at:
- Legionów 8,
- Mazowiecka 3,
- Mazowiecka 6.
These are multi-family residential buildings located closest to the railway line. Acoustic protection studies conducted in recent years have shown that standard noise-reduction measures would not be effective for these properties. Therefore, under the applicable legal provisions, the establishment of a restricted-use area is required.
The restriction on property use entitles owners to claim compensation for any damages, including reduced property value. Additionally, residents of these buildings will be eligible for reimbursement of costs incurred to adapt their homes to ensure proper acoustic conditions, in accordance with the Building Law Act.
To claim compensation or reimbursement, property owners must submit their claims within three years from the resolution’s effective date. After this period, claims will no longer be valid.
Comments and suggestions regarding the draft resolution can be submitted until 14-III-25. The full text of the resolution and details on submitting comments can be found on the Consultations – Dialogue Mazovia website: https://www.dialog.mazovia.pl/wspolpraca/konsultacje?kid=194.
