25-VI-24r. Katarzyna Wierucka-Siuchta, radna Gminy Miejskiej w Zakroczymiu, złożyła interpelację skierowaną do Artura Ciecierskiego, Burmistrza Gminy Zakroczym w spawie obaw mieszkańców budynku komunalnego przy ulicy Smoszewo 3, którzy zwrócili się do radnej z prośbą o interwencję w sprawie pogarszającego się stanu ich miejsca zamieszkania.
Budynek, wpisany do Gminnej Ewidencji Zabytków, od lat wymagał prac konserwatorskich, na co już w 2020 roku zwracał uwagę Mazowiecki Wojewódzki Konserwator Zabytków. Wówczas postulowano o zabezpieczenie wschodniej części budynku, gdzie były widoczne pęknięcia na elewacji. W opinii mieszkańców, od tego czasu nie podjęto żadnych znaczących działań naprawczych. W związku z tym, radna Wierucka-Siuchta poprosiła burmistrza o szczegółowe przedstawienie prac, które zostały przeprowadzone od 15-XII-20r. Zarazem radna pytała, czy kiedykolwiek podejmowano starania o pozyskanie środków zewnętrznych na rewitalizację budynku.
Radna zwróciła także uwagę na rozbieżności w ocenie stanu budynku. Według protokołu kontroli z marca 2024 r., ogólny stan obiektu określono jako zadowalający lub średni. Jednakże mieszkańcy podkreślali widoczne pęknięcia elewacji zarówno od strony wschodniej, jak i południowej. W związku z tym, radna zażądała udostępnienia protokołu z kontroli oraz zajęcia stanowiska wobec tych rozbieżności, dostarczając również zdjęcia dokumentujące stan budynku.
Kolejnym punktem interpelacji było wyjaśnienie kryteriów, na podstawie których określono powierzchnię działki nr 15/1, na której stoi budynek. Radna zwróciła uwagę na dysproporcję pomiędzy powierzchnią tej działki (640 m²) a sąsiadującymi działkami przeznaczonymi pod zabudowę jednorodzinną. Pytała również o przyszłe przeznaczenie budynku, możliwość jego potencjalnego rozwoju oraz o zapewnienie miejsc parkingowych i garaży dla mieszkańców, jak również o parametry umożliwiające swobodny dojazd służb ratunkowych.
W celu ochrony mienia publicznego przed dalszym niszczeniem, radna zaapelowała o niezwłoczne podjęcie działań zabezpieczających budynek przed nadchodzącym okresem jesienno-zimowym. Zwróciła się także o przedłożenie Gminnego Programu Ochrony Zabytków oraz ostatniego sprawozdania z jego realizacji.
Odpowiedź Burmistrza Zakroczymia
8-VII-24r. Burmistrz Zakroczymia, Artur Ciecierski, udzielił odpowiedzi na interpelację radnej Katarzyny Wieruckiej-Siuchty. W odpowiedzi burmistrz przedstawił szczegółowe wyjaśnienia w odniesieniu do poruszonych kwestii.
W zakresie prac wykonanych po 15-XII-20r. burmistrz poinformował, że Zakład Gospodarki Komunalnej w Zakroczymiu nie posiada dokumentacji potwierdzającej przeprowadzenie jakichkolwiek działań w budynku Smoszewo 3 w tym okresie. Ponadto, gmina nie składała wniosków o dofinansowanie na rewitalizację obiektu.
Odpowiadając na pytania dotyczące rozbieżności w ocenie stanu budynku, burmistrz zaznaczył, że kontrola przeprowadzona w marcu 2024 r. została zlecona przez Gminę Zakroczym i wykonana przez wykwalifikowanych specjalistów z uprawnieniami budowlanymi. Protokół z tej kontroli został już udostępniony radnej.
Odnośnie do kryteriów określenia powierzchni działki nr 15/1, burmistrz wyjaśnił, że decyzja podziałowa nr 112/2017 została wydana zgodnie z przepisami ustawy o gospodarce nieruchomościami, a powierzchnia działki jest odpowiednia do korzystania z budynku mieszkalnego. Sąsiednie działki zostały podzielone na podstawie decyzji o warunkach zabudowy z dnia 01-IX-20r., które określały minimalne wielkości działek budowlanych.
Burmistrz poinformował również, że budynek komunalny nie będzie miał zmienionego przeznaczenia, a gmina nie przewiduje budowy garaży ani zapewnienia miejsc parkingowych w pobliżu. Dojazd służb ratunkowych zapewnia droga gminna o szerokości 6 metrów, co jest wystarczające dla swobodnego dojazdu straży pożarnej i innych służb.
Na zakończenie burmistrz zapewnił, że Zakład Gospodarki Komunalnej podejmie niezbędne działania zmierzające do zabezpieczenia budynku przed nadchodzącym okresem jesienno-zimowym. Gmina Zakroczym obecnie jest na etapie sporządzania Gminnego Programu Ochrony Zabytków, którego termin wykonania został określony na 15-XII-24r.
