Zakroczym wprowadza nowy Plan ogólny, który zastąpi dotychczasowe Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego do końca 2025 roku. Dokument ten, mający uprościć i ujednolicić zasady planowania przestrzennego, będzie kluczowy dla przyszłego rozwoju gminy. W odróżnieniu od dotychczasowego Studium, Plan ogólny nie wyznacza kierunków rozwoju, lecz dzieli gminę na 13 stref planistycznych, określając dla nich podstawowe parametry urbanistyczne.
13 Stref Planistycznych:
- SW – Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
- SJ – Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
- SZ – Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową zagrodową
- SU – Strefa usługowa
- SH – Strefa handlu wielkopowierzchniowego
- SP – Strefa gospodarcza
- SR – Strefa produkcji rolniczej
- SI – Strefa infrastrukturalna
- SC – Strefa cmentarzy
- SG – Strefa górnictwa
- SO – Strefa otwarta
- SK – Strefa komunikacyjna
Każda strefa będzie miała przypisany profil podstawowy i dodatkowy, a także minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej, z wyłączeniem stref SG, SO i SK. Ustalane będą również parametry zabudowy i zagospodarowania terenu, takie jak maksymalna nadziemna intensywność zabudowy, maksymalny udział powierzchni zabudowy, maksymalna wysokość oraz minimalna powierzchnia biologicznie czynna.
Składanie wniosków do Planu ogólnego
Od 28 maja 2024 roku do 31 lipca 2024 roku mieszkańcy Zakroczymia będą mogli składać wnioski do Planu ogólnego. Wnioski należy składać wyłącznie na formularzu zgodnym z rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii, dostępnym na stronie internetowej gminy.
Elementy obowiązkowe wniosku:
- Imię i nazwisko wnioskodawcy
- Adres zamieszkania
- Informacje o własności nieruchomości
- Adres poczty elektronicznej (o ile wnioskodawca posiada)
- Treść wniosku w ramach 13 stref + ewentualnie 4 wskaźniki urbanistyczne
- Czytelny podpis i data
Wnioski złożone po terminie nie będą rozpatrywane.
Więcej informacji i formularz wniosku.
New General Plan for the Zakroczym Commune
Zakroczym introduces a new General Plan that will replace the existing Study of Conditions and Directions of Spatial Development by the end of 2025. This document aims to simplify and unify the rules of spatial planning, playing a crucial role in the future development of the commune. Unlike the previous Study, the General Plan does not set development directions but divides the commune into 13 planning zones, defining basic urban parameters for each.
13 Planning Zones:
- SW – Multifunctional zone with multi-family residential buildings
- SJ – Multifunctional zone with single-family residential buildings
- SZ – Multifunctional zone with farmstead residential buildings
- SU – Service zone
- SH – Large-area retail zone
- SP – Economic zone
- SR – Agricultural production zone
- SI – Infrastructure zone
- SC – Cemeteries zone
- SG – Mining zone
- SO – Open zone
- SK – Communication zone
Each zone will have a primary and additional profile and a minimum share of biologically active area, except for zones SG, SO, and SK. Development and land use parameters, such as maximum above-ground building intensity, maximum building area share, maximum height, and minimum biologically active area, will also be defined.
Submitting Applications for the General Plan
From May 28, 2024, to July 31, 2024, Zakroczym residents can submit applications for the General Plan. Applications must be submitted using a form consistent with the Minister of Development and Technology’s regulation, available on the commune’s website.
Mandatory Elements of the Application:
- Full name of the applicant
- Residential address
- Information about property ownership
- Email address (if the applicant has one)
- Content of the application within the 13 zones + possibly 4 urban indicators
- Legible signature and date
Applications submitted after the deadline will not be considered.
More information and the application form.
