Północne Mazowsze od lat czeka na nową S7, która ma odciążyć zatłoczoną krajową siódemkę. Mieszkańcy gminy Czosnów, zamiast jednak odetchnąć z ulgą, od tygodni biją na alarm – i to nie z powodu korków, ale rażąco niskich wycen ich nieruchomości pod inwestycję. Na prośbę sołtysów i zaniepokojonych obywateli wójt Anna Maliszewska zwołała w Cząstkowie Polskim nadzwyczajne spotkanie, które ujawniło skalę problemu.
W poniedziałek 3 VIII 2026 r. w siedzibie Koła Gospodyń Wiejskich w Cząstkowie Polskim odbyło się spotkanie poświęcone narastającym problemom związanym z przebudową trasy S7 na odcinku Czosnów-Kiełpin. – Na prośbę mieszkańców oraz sołtysów odbyło się spotkanie z Anną Maliszewską – Wójt Gminy Czosnów, Magdaleną Kamińską – Zastępcą Wójta, Radnymi oraz Sołtysami – informuje gmina. W rozmowach uczestniczył również Piotr Wyrwas – główny inżynier Kontraktu w INKO Consulting Sp. z o.o., odpowiedzialny za kompleksowy nadzór nad realizacją inwestycji.
Na początku spotkania Pani Wójt przedstawiła działania, które gmina już podjęła w tej sprawie, oraz zachęciła mieszkańców do zgłaszania swoich uwag i pytań. – Podkreśliła, że wszystkie zgłoszone problemy zostaną przekazane do Wojewody, a osoby potrzebujące wsparcia przy składaniu wniosków mogą liczyć na pomoc ze strony gminy – relacjonują uczestnicy.
Rozmowy zdominowały dwa główne tematy: rażąco niskie wyceny operatów szacunkowych oraz utrudnienia związane ze zjazdami na działki. Obawy mieszkańców są zrozumiałe – zwłaszcza w kontekście wycen, które otrzymują obecnie właściciele nieruchomości z sąsiedniej gminy Łomianki. Pani Wójt zapowiedziała współpracę z władzami Łomianek, aby wypracować wspólne stanowisko oraz doprowadzić do spotkania z przedstawicielem Wojewody.
Przypomnijmy, że inwestycja, której wartość sięga 536 313 784,41 zł, ma na celu stworzenie bezpiecznego odcinka drogi ekspresowej S7 o długości ok. 9 km, dwujezdniowej o 3 pasach ruchu w każdym kierunku oraz 3 węzły drogowe: Czosnów, Palmiry i Sadowa. Wykonawcą jest konsorcjum firm Fabe Polska sp. z o.o., SP Sine Midas Stroy sp. z o.o. oraz Yoruk Yapi Anonim Sirketi, a planowany termin zakończenia prac to maj 2027 r.. Choć dla kierowców to długo wyczekiwana poprawa komfortu podróży, dla wielu właścicieli gruntów to początek dramatycznej walki o godne odszkodowanie.
Po zakończeniu części oficjalnej odbyły się indywidualne rozmowy mieszkańców z władzami gminy, radnymi i sołtysami. Część osób otrzymała wzory pism, z których mogą skorzystać przy dalszych działaniach. Dokumenty te będą wkrótce dostępne również w Urzędzie Gminy Czosnów. – Wszystkie zgłoszone pytania i problemy zostaną przekazane do Wojewody przez przedstawicieli gminy – zapewniają władze.
S7 in the Crosshairs of Residents
Northern Mazovia has been waiting for years for the new S7 expressway, which is supposed to relieve the congested national road no. 7. Instead of breathing a sigh of relief, however, the residents of the Czosnów municipality have been raising the alarm for weeks – and not because of traffic jams, but due to shockingly low valuations of their properties for the investment. At the request of the village mayors and concerned citizens, Mayor Anna Maliszewska called an extraordinary meeting in Cząstkowo Polski, which revealed the scale of the problem.
On Monday, August 3, 2026, a meeting was held at the Rural Housewives’ Circle in Cząstkowo Polski to discuss the growing problems related to the reconstruction of the S7 route on the Czosnów-Kiełpin section. „At the request of residents and village mayors, a meeting was held with Anna Maliszewska – Mayor of the Czosnów Municipality, Magdalena Kamińska – Deputy Mayor, Councilors, and Village Mayors,” the municipality informs. The talks also included Piotr Wyrwas – the main engineer of the Contract at INKO Consulting Sp. z o.o., responsible for comprehensive supervision over the implementation of the investment.
At the beginning of the meeting, the Mayor presented the actions the municipality has already taken in this matter and encouraged residents to submit their comments and questions. „She emphasized that all reported problems will be forwarded to the Voivode, and people who need support in submitting applications can count on help from the municipality,” participants report.
The discussions were dominated by two main topics: shockingly low valuations of appraisal reports and difficulties related to access roads to plots. The residents’ concerns are understandable – especially in light of the valuations currently received by property owners from the neighboring Łomianki municipality. The Mayor announced cooperation with the authorities of Łomianki to develop a common position and to arrange a meeting with a representative of the Voivode.
Let us recall that the investment, worth 536,313,784.41 PLN, aims to create a safe section of the S7 expressway approximately 9 km long, with two carriageways with 3 lanes of traffic in each direction and 3 road junctions: Czosnów, Palmiry, and Sadowa. The contractor is a consortium of companies: Fabe Polska sp. z o.o., SP Sine Midas Stroy sp. z o.o., and Yoruk Yapi Anonim Sirketi, and the planned completion date is May 2027. Although for drivers this is a long-awaited improvement in travel comfort, for many landowners it is the beginning of a dramatic struggle for fair compensation.
After the official part ended, individual conversations took place between residents and the municipal authorities, councilors, and village mayors. Some people received sample letters that they can use in further actions. These documents will soon also be available at the Czosnów Municipal Office. „All reported questions and problems will be forwarded to the Voivode by the municipality’s representatives,” the authorities assure.
